Ger ett terrass mervärde till ett hus?

Synonymt med utomhusliv , dagens däck är ett måste för alla hemägare. Eftersom husägare uthärdade den senaste COVID-pandemin blev frisk luft och solsken en uppskattad vara. I geografiska områden med tempererat väder året runt, som Hawaii, Kalifornien, Texas eller Florida, har däck blivit ännu viktigare

Kanske har du tänkt på ett terrass, men är inte säker på att du är redo att ta itu med det projektet, med tanke på tid och kostnader. Men i riket av projekt, särskilt DIY, kan ett terrass tillföra verkligt värde till ditt hem. Dessutom orsakar det mindre störningar i ditt hem än många inredningsuppgraderingar. I vissa områden är däck ännu mer populära än uteplatser eller verandor.

När du överväger dina alternativ kanske du undrar:

• Hur mycket värde lägger ett terrass till mitt hus?
• Hur mycket kostar ett nytt terrass?
• Är investeringen värd det?

Det korta svaret: ja, det tillför definitivt värde. Ju längre svar: värdet beror på din personliga njutning, liksom de material och planer du gör för ditt terrass

Ger bygga ett terrass mervärde till ditt hem?

Det genomsnittliga terrass kan få tillbaka nästan tre fjärdedelar av sin kostnad, beroende på material, arbetskostnader och terrass.

Hur mycket värde tillför ett terrass? Enligt 2021 Cost vs Value Report från Remodeling magazine är ett terrass en topp 10 utomhus hemförbättring. Ett terrass, som kommer att kosta i genomsnitt cirka 16 766 dollar, kommer att återhämta sig cirka 68% av sitt värde och ett terrass, som kommer att kosta cirka 22 426 dollar, kommer att återhämta sig cirka 63% vid hemförsäljning. I regioner där utomhuslivsstilen är mer året runt är pengarna från att bygga ett nytt terrass större än i mer kalla klimat.

Med kostnaden för timmerökning och löpande underhåll med trä är problemfria däck ett populärt val för nya däck. Leta inte längre än till dina lokala hemlistor och du kommer att se flera listor nämna ett Trex-terrass. Uppenbarligen ser fastighetsmäklare och husägare värde i denna bakgårdsbelägenhet. I en nyligen genomförd Zillow-sökning av bostäder till salu i det större tunnelbaneområdet DC listade 25 % av bostäderna ett Trexterrass som en funktion.

Även om trädäck kräver konstant skötsel behöver Trex-däck ingen putsningbetsningmålning. Lite tvål och vatten eller en snabb högtryckstvätt är allt underhåll kompositskivor kräver. Till skillnad från trä, som är benäget att ruttna,  är Trex , tillverkad av 95 % återvunnet material, hållbar och långvarig.

Tillsammans med de ekonomiska vinsterna av hemförbättring vid tidpunkten för försäljningen finns det också personliga faktorer att överväga. National Association of Realtors tilldelar en "glädje" poäng, från 1 till 10,  till olika renoveringar - ju högre poäng, desto mer njutning. Däcken fick 9,8 av 10, eftersom:

• 81% av husägarna rapporterade att de hade en större önskan att vara hemma sedan projektet slutfördes
• 74 % har en ökad känsla av njutning när de är hemma
• 77 % känner en stor känsla av prestation när de tänker på projektet.

Tips för att se till att ett terrass ökar hemvärdet

Medan ett terrass kommer att öka ditt hemvärde beror avkastningen på investeringen (ROI) på några viktiga faktorer, inklusive plats, material, timing och arbetskostnader.

Plats

Om du bor i ett varmt klimat där utomhuslivsstil är populär, är det troligt att husköpare förväntar sig att du har ett bostadsutrymme för att äta utomhus, grill eller lounge vid poolen. Även på svalare platser erbjuder ett terrass ett utökat område för att underhålla vänner och familj under senvåren, sommaren och början av hösten. Dessutom, i de kallare platser som North Dakota eller Minnesota, bör husägare starkt överväga däck, som kommer att hålla mycket längre än trä.

Material

Även om det finns en liten skillnad i ROI mellan en trä- och terrass minskar gapet när du överväger kostnaden för betsning, tätning och putsning över tid. Ett terrass måste tätas ofta för att förhindra splittring och ruttning. Det genomsnittliga terrass börjar försämras på så lite som åtta år. Om du häller vatten på terrass och det inte pärlar upp, måste du förmodligen applicera ett nytt lager tätningsmedel. Trex Trex erbjuder å andra sidan en 25-årig begränsad garanti på sitt däck, utan underhåll utöver rengöring.

DIY Ditt terrass

Ett av de bästa sätten att minska däck är att bygga terrass själv. Du kan spara betydligt på arbetskostnader om du är en praktisk DIYer. Du måste vara säker på att få rätt tillstånd och att följa byggnormer. Att följa säkerhetsriktlinjer är viktigt för alla byggprojekt.

Tidpunkt

Som nämnts ovan är ibland ett terrass värdefullt för livskvaliteten det lägger till hemägare liksom de ekonomiska vinsterna. Om du funderar på att sälja ditt hem inom en snar framtid kanske du inte vill investera i ett överdådigt terrass. Men om du planerar att tillbringa många år i ditt hem, skulle det vara värt att lägga mer tanke och bekvämligheter i din terrass så att du kan få ut det mesta av detta utomhusutrymme under många år framöver.

Låt Trex hjälpa dig med ditt terrass

Behöver du hjälp med att komma igång? Använd en praktisk online-kalkylator och designer för att ta reda på hur mycket material du behöver. Trex kan också hjälpa dig att hitta material i din favoritfärg.

Om det inte går att bygga ett terrass från grunden, hitta en kvalificerad entreprenör i ditt område. Prata igenom hur stor du vill att terrass ska vara, hur det ska vara orienterat med huset och dela med dig av idéer från vårt galleri som är tilltalande. Ditt terrass är bara en plan bort!